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使用了不合格的网格布，由于断裂强度低、耐碱强度保持率低，造成短期或长期起不到有效分散应力的作用。面砖勾缝及粘贴面砖所用的聚合物砂浆柔性不匹配。外饰面层所用的涂料质量不合格，适应基层变形能力差，年久脱落，失去保护和装饰作用。窗户本身材质较差，刚度、厚度不够，时尺寸不准和螺丝钉口拼缝不严；接头未填密封膏封闭，引起窗体自身结构渗漏，凸窗尤其严重。外墙窗户周边窗框选用非耐候性密封膏，一段时间后因温差变形或材料质量在窗框周边交接部位产生裂缝。部构造不当引起的渗漏具体有以下几种原因：建筑物的背风面能形成很强的负风压和气流旋涡，因此雨水可以在风力的作用下，沿墙向上爬升，而外墙外保温体系与基层墙体交接处没有任何柔性密封。窗户周边和墙体转折处没有铺设增强网格布以分散应力，由于应力集中而导致裂。建筑物首层等易受撞击部位没有增铺加强玻纤网格布。外墙上有许多凸出外保护层的构件和设备如挑檐、雨棚、阳台、花槽、窗套等，这些构件没有设计滴水线或鹰嘴。